1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
港区
144.8万円/㎡
前年比+45.2%
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マリンシティダイヤモンドパレス
東京都港区海岸三丁目
山手線 / 田町駅 徒歩13分
1980年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
4,069万円
111.6万円/㎡
2,258
3,466
4,673
5,880
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,673万円
95.0万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
マリンシティダイヤモンドパレス
3,599万円（98.7万円/㎡）/ 2階 / 36.47㎡ / 3DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,599万円 | 98.7万円 | 2階 | 36.47㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/04/04 | 3,480万円 | 99.4万円 | 11階 | 35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 3,780万円 | 95.7万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,880万円 | 98.2万円 | 1階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 3,680万円 | 105.1万円 | 11階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 4,190万円 | 119.7万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 3,650万円 | 100.1万円 | 2階 | 36.47㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/14 | 3,000万円 | 85.7万円 | 5階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 4,180万円 | 105.8万円 | 11階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,700万円 | 93.7万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,680万円 | 100.9万円 | 2階 | 36.47㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/02 | 4,290万円 | 122.6万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2026/02/04 | 4,580万円 | 115.9万円 | 10階 | 39.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,480万円 | 128.0万円 | 7階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/09 | 3,980万円 | 100.8万円 | 1階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,980万円 | 100.8万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,499万円 | 128.5万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/22 | 4,580万円 | 130.9万円 | 7階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/15 | 3,880万円 | 98.2万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 4,780万円 | 136.6万円 | 7階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 4,390万円 | 125.4万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 4,480万円 | 113.4万円 | 7階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,000万円 | 85.7万円 | 4階 | 35㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,990万円 | 101.0万円 | 11階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,800万円 | 80.0万円 | 8階 | 35㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 98.2万円 | 4階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,390万円 | 85.8万円 | 11階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,900万円 | 79.5万円 | 2階 | 36.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,950万円 | 80.9万円 | 2階 | 36.47㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/20 | 2,800万円 | 70.9万円 | 11階 | 39.5㎡ | 3K | 西 |
| 2024/10/06 | 2,900万円 | 73.4万円 | 11階 | 39.5㎡ | 3K | 西 |
| 2024/10/02 | 3,280万円 | 83.0万円 | 2階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,100万円 | 78.5万円 | 11階 | 39.5㎡ | 3K | 西 |
| 2024/09/15 | 3,499万円 | 100.0万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 88.1万円 | 11階 | 39.5㎡ | 3K | 西 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 100.0万円 | 4階 | 35㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,380万円 | 85.6万円 | 9階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,298万円 | 83.5万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2024/03/23 | 2,980万円 | 85.1万円 | 10階 | 35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,398万円 | 86.0万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,680万円 | 67.8万円 | 2階 | 39.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,498万円 | 88.6万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 3,699万円 | 93.6万円 | 7階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 3,899万円 | 98.7万円 | 7階 | 39.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 75.4万円 | 8階 | 39.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 83.0万円 | 8階 | 39.5㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 78.0万円 | 2階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | マリンシティダイヤモンドパレス 港区海岸三丁目 | 田町駅13分 | 3,599万円 | 98.7万円 | 36.47㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 205戸 | SRC |
| 2024/02/17 | インペリアル赤坂フォーラム 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅7分 | 2,980万円 | 104.7万円 | 28.45㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 212戸 | SRC |
| 2026/02/08 | DIKマンション新橋 港区新橋六丁目 | 御成門駅5分 | 2,500万円 | 74.6万円 | 33.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1977年 | 175戸 | SRC |
| 2026/03/23 | Dマンション新橋 港区新橋六丁目 | 新橋駅10分 | 3,560万円 | 105.3万円 | 33.8㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1977年 | 171戸 | SRC |
| 2025/12/06 | グランドパレス田町 港区芝浦四丁目 | 田町駅9分 | 4,180万円 | 115.3万円 | 36.25㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 180戸 | SRC |
| 2025/12/15 | グランドメゾン田町 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 2,980万円 | 84.3万円 | 35.34㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 189戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では45.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は港区の平均と比較して31.8%割安です。
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